案例：小王买了一套商品房，合同约定面积是120平方米，产权证上写的面积也是120平方米。后来，小王因为其他事情到房屋登记部门办理产权登记查询时，接待人员告知他所购买的这套房屋登记面积为115平方米。小王赶紧拿出自己的产权证，接到人员告诉他：“房屋面积应以登记簿上登记的为准。”这样岂不是多付了5平方米的房钱吗？咨询律师后，小王诉至法院，请求判令开发生返还多交钱款并双倍赔偿。开发商答辩时坚持认为，小王产权证上写的面积就是合同约定面积，应以产权证为准，不同意小王的诉讼请求。法院依法判处开发商退还多收小王5平方米的房款。

　　说明：物权法规定，物权是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，除法律另有规定外，都要依法登记，不登记的，不发生法律效力。依法登记的，自记载于登记机关管理的不动产登记簿时发生效力。法律规定，不动产登记簿时物权归属和内容的根据，不动产权属证书是权利人享有该部动产物权的证明，因此不动产权属证书记载的事项，应与不动产登记簿一致；如不一致的，除有证据证明不动产登记簿确实有错误外，应以不动产登记簿为准。因此，小王与开发商关于面积之争，在物权法生效以后，法院将以登记机关登记簿记载内容为准来裁判此案。